La Ville du Mée-sur-Seine et la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine ont signé une convention avec l’Agence Nationale de Cohésion des Territoires (ANCT), mardi 14 mai, pour la réalisation d’un nouveau pôle commercial, en lieu et place de l’actuelle zone commerciale Plein Ciel.


La zone commerciale de Plein Ciel est composée de 24 locaux commerciaux, dont un supermarché. Le bâti est obsolète et vieillissant, il n’est plus aux normes, et l’offre manque de synergie. Malgré tout, le commerce de proximité fonctionne et il a été décidé de le démolir pour le reconstruire.

L’ANCT sera maître d’ouvrage de la construction de ce projet de 2000 m2 de surface, qui proposera aux habitants des commerces de première nécessité, sur une parcelle située le long de l’avenue Patton. Elle en sera propriétaire et louera les nouveaux locaux commerciaux.


Le Président de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine Franck Vernin a remercié l’ANCT, soulignant que « la convention matérialise un engagement à mener à bien ce projet majeur pour ce quartier, qui est aussi une porte d’entrée du territoire ». Agnès Reiner, directrice générale déléguée de l’ANCT a estimé qu’il s’agissait d’un « projet complexe, du fait du fonctionnement en copropriété, et important, du fait du nombre de commerces » et a souligné « l’engagement des collectivités pour le faire avancer ».


La Ville du Mée-sur-Seine intervient pour acquérir les locaux, puis elle sera chargée de les démolir et de réaménager totalement les abords : parkings, espaces publics, trottoirs etc… Ces aménagements représentent un important investissement, de 14 M€ HT, dont 2,1 M€ de fonds de concours de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine.


La Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine intervient aussi en tant que financeur et porteur du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPNRU) « Les Hauts de Melun », à cheval sur les Villes de Melun et Le Mée-sur-Seine, dans lequel s’inscrit cette opération. Elle vise à maintenir une offre commerciale de qualité dans les quartiers prioritaires, à améliorer l’emploi et le développement économique. Ainsi, ce projet de démolition/reconstruction représente un potentiel de 11 644 heures d’insertion et les porteurs de projets commerciaux auront accès aux dispositifs de soutien à la création d’entreprises.

Parallèlement, l’Agglomération accompagne la copropriété des 329 logements du Tripode Plein Ciel en vue de son redressement complet sur le volet technique, financier, institutionnel et social. Des travaux d’urgence ont été réalisés en 2023, pour un montant de 3M€, prise en charge à 93% par les subventions publiques et à 7% par les copropriétaires. La prochaine étape sera la définition d’un projet de rénovation notamment thermique.


Montant estimé de l’opération de démolition / reconstruction : 5,5 M € HT Financement :

  • ➢ ANCT:2,5M€
  • ➢ Région Ile de France : 1,1 M €
  • ➢ ANRU : 585000€
  • ➢ Ville du Mée-sur-Seine : 512 000 €
  • ➢ Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine : 520 000 €
  • ➢ Fonds de restructuration des locaux d’activité : 150 000 €

Légende photo :

De gauche à droite : Hamza El Hiyani, adjoint aux Grands Projets et aux Finances du Mée-sur- Seine ; représentant la Ville du Mée-sur-Seine, Franck Vernin, Président de la Communauté d’agglomération Melun Val de Seine, Agnès Reiner, Directrice générale déléguée de lANCT